Die Hester Prynne der Literatur mag ein scharlachrotes A getragen haben, um ihre vergangenen Übertretungen zu kennzeichnen, aber das Haus mit zu viel Tapete könnte in den Köpfen der Käufer durch ein riesiges W gekennzeichnet sein. Das Tapezieren jedes Raums mit musterintensiven Tapeten ist ein Trend, der in und aus der Mode kommt und in den 70er Jahren zuletzt in den USA populär war. Jetzt behandeln potenzielle Käufer, die ihren scharlachroten Brief verschmähen, ein Haus mit zu viel davon mit Verachtung.
Warum Käufer "Hate" Wallpaper
Zu viel Tapete kann sich auf den Verkaufspreis eines Hauses auswirken, insbesondere für die neue Generation von Käufern, die Häuser suchen, die "bezugsfertig" sind. Frühere Käufer erwarteten, dass sie unansehnliche Tapeten entfernen, neu streichen und kleinere anfängliche Verbesserungen vornehmen, wenn sie einziehen. Viele Käufer betrachten das, was sie nicht mögen, jetzt als Deal Breaker oder als Lizenz, ein Lowball-Angebot für die Unannehmlichkeit eines Hauswechsels zu machen ihren persönlichen Geschmack zu reflektieren.
Der moderne Geschmack ist eher minimalistisch. Zimmer mit Blumen, Plaids oder anderen Drucken an den Wänden und sogar an den Decken können überwältigend sein und ein Haus veraltet aussehen lassen. Große Mengen großer Blumen erinnern viele Menschen an das Haus ihrer Urgroßmutter. Verspiegelte Folien erinnern an die 70er und 80er Jahre. Warum Tapeten ein so großes Hindernis für Menschen sind, hängt oft von zwei Hauptfaktoren ab.
Erstens haben viele Käufer keine Vision und können sich nur schwer vorstellen, was ein Raum ohne Tapete oder mit anderer Farbe möchte. Tapeten sind mehr als nur Farbe, sie spiegeln den persönlichen Geschmack wider. Immobilienmakler schlagen vor, dass Verkäufer ihre Häuser neutraler gestalten, um den Käufern zu helfen, sich selbst im Raum zu sehen. Selbst dann spricht das Ergebnis nicht alle an.
Zweitens, je älter die Tapete ist, desto wahrscheinlicher ist es, dass das Entfernen schwierig ist. Einige trockene, abziehbare Tapeten von vor 20 oder 30 Jahren können sich sofort lösen, aber dies ist nicht immer der Fall, insbesondere wenn der eingebaute Kleber mit Paste verstärkt wurde. Andere Arten von Tapeten haften an der Wand, was das Entfernen schwierig macht.
Beeinflusst das Hintergrundbild die Fähigkeit, ein Haus zu verkaufen?
Einige Realtors® stellen fest, dass Tapeten selten den Geschmack eines neuen Käufers erfüllen. Auf dieser Grundlage ist Farbe sicherer. Sollten Sie als Verkäufer die Tapete in Ihrem Haus entfernen, bevor Sie sie auf den Markt bringen? Sollten Sie bei der Renovierung von Zimmern neues Papier hinzufügen? Es ist allgemein bekannt, dass Sie beim Umgang mit Tapeten vorsichtig sein sollten, wenn Ihr Hauptzweck darin besteht, Ihr Haus zu verkaufen. Wenn du kannst, nimm es runter.
Tapeten können einem Raum ein dramatisches Aussehen verleihen, wenn sie in Maßen verwendet werden. Das Hinzufügen einer Akzentwand aus Tapeten, die auf die Farbe abgestimmt ist, kann einen Raum zum Platzen bringen. Viele Innenarchitekten empfehlen diese Technik. In Fällen, in denen sich die Wände in einem nicht einwandfreien Zustand befinden, kann das Tapezieren mit festem oder strukturiertem Papier das Erscheinungsbild des Raums verbessern. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie abziehbares Papier auswählen.
Selbst wenn Sie verkaufen, können Sie die Vorteile von Tapeten nutzen. Sie müssen sich nur daran erinnern, dass Sie Ihr Zuhause für jemand anderen vorbereiten und nicht Ihren Geschmack ausüben, um Ihr Zuhause so zu gestalten, wie Sie es möchten. Wenn Sie in Ihr neues Zuhause einziehen, haben Sie wieder die Freiheit, Ihren Raum für Sie und Ihre Familie zu gestalten.
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