Selbständigkeit ist eine gängige Praxis in der Immobilienbranche und kommt häufig vor, wenn Sie einen selbständigen Makler finden. Es besteht kein Zweifel, dass die Selbständigkeit eine Belohnung für sich ist, wenn man die Wahl der Arbeitszeit und die Übernahme Ihrer eigenen Aufgaben berücksichtigt. Die meisten selbstständigen Immobilienfachleute würden sich jedoch etwas unwohl fühlen, wenn Sie eine Diskussion über den Ruhestand einleiten. Die regulären Pensionspläne sind für sie zu klein und sie betrachten den Ruhestand nicht als eine Angelegenheit, die sofortige Aufmerksamkeit erfordert.
Ein weiteres häufiges Problem bei Immobilieninvestoren sind die Einschränkungen bei traditionellen Pensionsplänen. Die meisten Pläne sehen ein Beitragslimit von 5.500 USD vor, und diese Anlagen werden hauptsächlich an der Börse oder in Investmentfonds getätigt. All diese Faktoren machen herkömmliche Anlageoptionen für Makler unattraktiv. Ein selbstgesteuerter 401k ist jedoch ein Pensionsplan, der viel bessere Investitionsmöglichkeiten bietet.
Was sind die Vorteile von selbstgesteuerten Altersvorsorgeplänen?
Selbstgesteuerte 401k-Pläne bieten den Kontoinhabern vollständige Investitionsfreiheit und können das Konto selbst verwalten. Realtors® arbeiten oft mit ihrem Ehepartner oder alleine, was einen selbstgesteuerten 401k zur perfekten Lösung für den Ruhestand macht. Ein weiterer interessanter Aspekt dieser Altersvorsorgepläne sind Investitionsoptionen wie Hypothekenscheine, Immobilien, Steuerpfandrechte und Investitionen in Edelmetalle. Darüber hinaus können Immobilienprofis ihre Pensionskassen für Immobilieninvestitionen verwenden.
Zusätzlich zur Kontrolle über selbstgesteuerte 401k-Pläne sind diese Pläne mit großen Beitragsgrenzen verbunden. Zum Beispiel können Makler 2015 jährliche Rentenbeiträge von bis zu 53.000 USD pro Jahr leisten. Wenn sie mit ihrem Ehepartner zusammenarbeiten, kann sogar der Ehepartner zusätzliche Beiträge von bis zu 53.000 USD leisten. Für Personen über 50 Jahre gibt es 2015 eine zusätzliche Nachholinvestition von 6.000 USD.
Ein weiteres hervorragendes Merkmal eines selbstgesteuerten 401k ist die Möglichkeit, 50% der verfügbaren Mittel mit einer maximalen Obergrenze von 50.000 USD auszuleihen. Die meisten Immobilienfachleute benötigen bei regelmäßigen Geschäften finanzielle Unterstützung und können Geld von ihrem selbstverwalteten Rentenkonto ausleihen. Das geliehene Geld ist mit einem angemessenen Zinssatz ausgestattet und Sie zahlen tatsächlich Zinsen an sich selbst. Das Ausleihen von Ihrem Rentenkonto hat auch keine Auswirkungen auf Ihre Bonität.
Die Verwaltung dieser Alterskonten ist einfach und dauert nur wenige Stunden, um das Konto einzurichten. Man kann Banken, Finanzinstitute oder sogar private Unternehmen als Depotbank wählen. Diese Konten sind mit minimalen Wartungsgebühren verbunden.
Mit selbständigen Pensionsplänen können Sie Ihre goldenen Jahre genießen und wissen, dass Sie genug für Ihren Ruhestand gespart haben.
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